房产开发

集团产业--房产开发

山东京投集团有限公司历经十多年的发展，形成了以“地产开发、物业服务”为核心板块，“健康颐养、活力养老、关联产业投资”等新兴板块为一体的多元化大型集团公司，始终秉持“诚实守信、和谐共赢、持续发展、勇于创新”的企业精神，以“建筑美好生活、服务未来大众”为集团公司的发展愿景，上下一心、团结一致、科学决策、诚信经营，实现了产业结构的全方面调整，形成了以创新为核心，关联产业联动、跨越式发展的良好格局。公司现有开发项目总建筑面积超百万平方米，已开发面积达千万平方米。十多年来集团公司开发产品日益完备，品质和服务持续提升，品牌和口碑溢满全城：新闻大厦、京投大厦、总部广场在青山碧水中讲述建筑之美；祥和花园、高校生活园、泗水安山小镇在城乡之间传递友爱之情；左岸丽都、书香名邸、隆鑫苑、福祉苑交相辉映，跃然矗立在城市中 心；弘儒颐园、弘儒佳苑将健康、乐活的生活理念带入寻常百姓家！一座座高品质的楼盘不断在京投人的努力奋进中屹立在孔孟之乡、运河之邦！累计为超百万业主打造幸福美好的生活!

目前开发项目介绍：

一、京投SOHO项目简介

SOHO项目位于济宁市高新区，东邻菱花路、北邻红星路，项目规划用总用地面积6572平方米，总建筑面积34604.86㎡，容积率为3.9，绿地率大于20%，建筑高度79.80米。基地业态丰富，包括配套服务设施、办公商业、公寓住宅等。在建筑设计中我们充分考虑现代白领阶 层的工作生活状态，大胆采用了SOHO办公的方式，即办公与家的亲密结合，处处体现人性化的设计理念。

二、高校C地块项目简介：

区域位置概况

济宁北湖区高校生活园C宗地块位于济宁市北湖区，济安桥南路西侧，运河堤路路东，学府路北侧的B宗地块的北面，周边不仅有大型的文化公共设施相配套，是还由于市政府的南迁带来巨大的联动效应，聚集了各企事业单位的办公所在地，地理位置优势明显。

用地规模：

该地块呈规则方形，规划建设总用地面积为4.7858公顷，其中，住宅用地面积为3.8287公顷，商业用地面积为0.9571公顷。

三、弘儒颐园、弘儒佳苑：

项目简介：

项目位置

弘儒颐园·弘儒佳苑项目位于山东省济宁市太白湖新区进士路东、育贤路南，济安桥南路西，常利路北。东邻太白湖市立医院、南瞰太白湖景区、西望京杭大运河、北靠济宁一中。区域位置优越，自然环境得天独厚。

项目主要经济指标

济宁太白湖新区弘儒颐园工程项目是集休闲疗养、健康管理、康复训练、医疗保健、文化娱乐为一体的多功能颐养结合服务中 心，项目建设用地49209㎡，规划总建筑面积139376.28㎡，其中地上总建筑面积98418㎡，地下总建筑面积40958.28㎡，容积率2.0。

弘儒佳苑项目是住宅项目，项目建设用地18081㎡，规划总建筑面积48148.09㎡，其中地上总建筑面积32545.80㎡，地下总建筑面积15602.29㎡，容积率1.8，项目建设住宅面积31492.47㎡，配套面积1053.33㎡。

设计主题：

弘儒颐园着重关注社会化服务需求，用专业的视野，打造“管家式”社区服务体系，组建丰富多样的后勤服务团队，掌握颐养结合的运营模式，打造一个一站式健康管理服务中 心、满足各层次个性化需求的活力型CCRC（持续照料）社区。

设计理念：

CCRC持续照料社区，集独立生活，协助生活，专业护理，记忆障碍，健康管理中 心及养生会所于一体的功能完善、配套齐全的健康乐活社区。

项目社会价值

本项目建成后将成为济宁市很大的医养结合示范点，与相邻的济宁医学院附属医院形成集急性医疗与慢性疗养与一体的有效联动，成为全鲁先进的有效医养结合模式的实践地。另外透过项目本体与周边辐射，吸引相关大健康产业进驻，提供就业岗位，以此为起点成为健康济宁系统的缔造中 心。